投资咨询：本人现有资金30万，不知该做点什么。

1.投资房产，现今房价涨势不明显，风险太大；
2.炒股，本人从未涉足于股市
3.做生意，本人在一外企上班，搞专业机械技术，拙嘴笨舌；
上网咨询，也没能找着可信途径。
指望在此靠大家指点一下，不胜感激！
本人年将40，家住塘沽，与别人联手亦可。

我在房地产公司上班，现在的房势现显示，短期投资已经不是很明智的选择了。在现在国6 条出台后的国家对房地产市场的一些举措就可以看得出来！7。1以后的市场还会受到新政策的影响，短期投资购房的比例将有所下降。

建议你不妨买成熟地店的底墒，出租。可以考虑贷款。因为30万数目首付都有点困难，底墒价值每平米都在1万左右，而且底墒贷款年头短，首付高