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事件：名流置业（000667）公告称，其子公司合肥名流置业有限公司将受让横店集团东磁有限公司持有的安徽东磁投资有限公司51%股权，该协议股权转让总金额确定为人民币2.8亿元。

点评：安徽东磁公司现有资产包括：拥有2004年4月通过挂牌方式取得的坐落在安徽省肥西县紫蓬山风景区环湖路内的旅游综合项目，该项目占地3000亩，总规划建筑面积约46万平方米，高尔夫球场现已建成，其所有权和经营权归属安徽东磁公司。

公司暂未公告收购对象更为详细的资产负债情况，简单测算其收购的楼面地价为1200元/平方米，预计该项目总投资15亿元左右。项目成熟后，预计年游客可达120万人以上，预计10年可收回全部投资。

前期公开增发募集资金近30亿元后，公司今年第1季度的资产负债率下降至15.6%，财务状况极其健康，这使得公司能够在行业面临调整时，能以较为低廉的成本收购项目。

公司2008年第1季度营业收入和净利润分别为4.86亿元和1.41亿元，而2008年第1季度的预收款项仅为1.53亿元。考虑到武汉和惠州等城市房地产市场面临短期调整，预计相关项目销售短期出现大幅改观的可能性极小。预计2008和2009年EPS分别为0.25元和0.43元。